Des Conseils de Photographie Pour Votre Propriété Locative à Méribel
Une fois que vous avez pris la décision sur la commercialisation de votre propriété et sur la stratégie de tarification, il faut maintenant penser à la présentation de la propriété sur les plateformes. Nous rencontrons souvent des propriétaires qui louent déjà et nous visitons leurs propriétés après les avoir vues en ligne. Nous sommes fréquemment agréablement surpris parce que la propriété est plus belle en vrai.
Cela présente évidemment un avantage pour les clients de location lorsqu’ils entrent dans la propriété, cependant vous ratez peut-être des réservations, parce que la présentation de la propriété n’est pas correcte ou ne semble pas attirante.
Nous visons à la transparence et nous avons acheté une caméra Matterport pour produire des visites virtuelles et des belles photos de nos propriétés. Nous offrons ce service gratuitement à tous nos propriétaires, cependant nous fournissons ce service aux propriétaires qui ne travaillent pas avec nous pour un prix très raisonnable. Ces visites virtuelles garantissent aussi des réservations répétées, parce que le client sait dans quoi il s’embarque.
Il faut mettre la propriété en valeur pour que les clients sachent exactement ce qu’ils peuvent attendre quand ils entrent dans la propriété. Une erreur commune que nous remarquons est que les propriétaires prennent des belles photos de leurs meubles ou de leur set de café sans montrer le salon entier !
Nos principaux conseils pour des photos de bonne qualité et pour présenter votre chalet ou appartement sont :
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Faîtes les lits et mettez les serviettes sur eux - l'achat de bons tissus d'ameublement ajoute un niveau de qualité qu’apprécient les clients
- Mettez la table pour le nombre maximum de clients que votre propriété peut héberger. Faîtes en sorte que cela ressemble à un dîner (avec des verres de vin, une aiguière, une bouteille de vin etc)
- Mettez la cafetière et les tasses sur la table de salon à côté de quelques magazines
- Mettez une bouteille de champagne et des verres sur la table de balcon
- Allumez le feu
- Allumez chaque télévision. Si elle est une télévision connectée, nous affichons d’habitude la page d’accueil de Netflix
- Prenez en compte le soleil. Vous ne voulez pas prendre des photos pendant que le soleil brille par la fenêtre, mais des photos dans le noir ne sont pas souhaitables
- Prenez les photos en un jour ensoleillé
- Faîtes des plans des étages précis
- Prenez les photos dans coin de chaque pièce et aussi bas que possible. Plus de la pièce sera inclue dans le plan de caméra sans qu’elle semble petite.
- Utilisez les paramètres automatiques de votre caméra si vous n’êtes pas un expert
Si tout cela est un peu compliqué, n’hésitez pas de nous contacter et nous pouvons le faire pour vous.
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